
本報見習記者 徐璟杰
近年來,因拆改承重墻危害公共安全之事屢屢發生,吳中區合景領峰公寓的業主們近期就遇上了一樁煩惱事:公寓2樓的一家商戶正在裝修,施工現場有多處墻體被拆除,不少業主擔憂大樓的承重墻在裝修中遭到了破壞。“被拆的墻是承重墻嗎?樓上居民會受到影響嗎?”帶著業主們的問題,記者展開了調查。
反映:承重墻疑似被拆
林先生居住在吳中區合景領峰公寓1號樓,他告訴記者,公寓共26層,1樓和2樓被出租給了商戶開店經營,而3樓以上則多是業主的住房。從6月開始,2樓的美容店搬走了,新入駐了一戶商家并開始裝修。“他們大概是6月中旬開始裝修的,咚咚咚地敲墻,震得樓上住戶難以忍受。”林先生表示,由于裝修區域被圍擋封住,內部情況他們也不太了解。

直到上周二,一名業主在業主群里發布的一條視頻“炸開了鍋”。視頻中,拍攝者越過圍擋走入了裝修區域內部,拍到多面墻體遭到了拆除,墻內的鋼筋暴露在外,拍攝者口中稱被拆除的是承重墻。視頻一經發布,引發不少業主的擔憂,此外,居住在3樓和4樓的業主紛紛在群中貼出照片,展示家中墻上出現的裂痕,更令業主們猜測,2樓商戶的砸墻行為是否已經對建筑承重結構造成了影響?
現場:樓上墻面開裂
6月30日上午,記者前往合景領峰公寓1號樓了解情況。正在裝修的門店面積較大,幾乎占據了大半個2樓的空間。在裝修區域外,記者透過圍擋看到,施工場地內有多面墻體被拆除,有的墻被拆除了上半部分,拆下來的的水泥塊等材料堆滿了一整條走廊。從樓下另一個角度觀察,可以推測被拆除的幾面水泥墻應是起到分隔房間作用的分戶墻。在施工區域中,記者沒有看到正在裝修的施工人員。
隨后,記者來到了公寓3樓,在位于裝修區域上方的走廊中,記者發現兩側白墻上存在多道長達二三米的裂縫,記者粗略數了數,整條走廊內的裂縫加起來接近20道。根據林先生提供的業主群內的照片可見,裂縫同樣出現在了3樓和4樓居民家中的墻上、飄窗上。
回應:承重墻未被拆
“他們砸的墻究竟是不是承重墻?我們上上下下的居民都很擔心。”帶著林先生等業主的疑問,記者聯系了合景領峰公寓的物業了解情況。對此,物業負責人回應稱,他們近期接到了多起來自業主的投訴,在上周四,吳中區住建部門相關工作人員也來到了現場勘察,鑒定結果是2樓商戶裝修時拆除的墻體并非承重墻。而對于樓上墻面出現的裂縫,物業負責人則表示,這些裂縫是在長年累月形成的,并非因裝修而導致墻面開裂。
“公寓大樓的承重墻并未遭到拆除或破壞,請業主們放心。后續我們也將通過張貼告示、發微信群等方式告知業主。”物業負責人說。