□蘇報駐太倉記者 周哲 劉爭 蘇報通訊員 李臻妍

“別的房子越住越舊，我在這里住了十幾年，房子越來越‘新’，越住越舒心。”老李是陜西榆林人，2009年來太倉務工，一直住在太倉陸渡街道橫瀝集宿區，提到這里的居住環境和安全管理水平，老李贊不絕口。

日前，記者走進橫瀝集宿區，雖是近20年的老宿舍，但房屋內部線路穿管布局、消防設施完備，樓道暢通沒有雜物，室外還配有電動自行車智能充電區域，給人的感覺寬敞又安全。

集中改造 集宿區消防隱患越來越少

橫瀝集宿區于2007年開始建設，2008年完工，總占地面積約20畝，共10幢樓369個房間，是太倉陸渡街道專門為外來務工人員建設的廉租房，因性價比高，剛一建好就住滿租客。但受限于建造成本及當時的建造水平，房屋通透性并不好，很多窗戶外裝了防盜網，而且，由于沒有統一的線路規劃，不少房間還在使用煤氣罐，電動自行車飛線充電的情況也屢見不鮮。以現在的標準來看，這里存在一定的安全隱患。

近年來，在太倉市消防安全“331”治理機制辦的指導下，有關部門針對各類問題進行了多輪行之有效的整治。據橫瀝村黨支部書記蔣麗琴介紹，最開始，村里零零散散花費不少資金用于集宿區環境整治，對于飛線充電、使用煤氣罐等存在安全隱患的行為，主要以勸導為主，但收效甚微。“在‘331’機制辦的指導下，我們改變了原本東一榔頭、西一棒槌改造小區的做法，將資金集中起來對集宿區集中改造。”

集中改造效果明顯：有了智能充電區域，大家不再飛線充電了；有了規范的廚房電路，大家用上電磁爐，不會再用煤氣罐了；有了監控設備和布局合理的陽臺，大家也不再想著在窗戶上裝防盜網了……像老李這種老租客的直觀感受，就是居住條件越來越好，更重要的是集宿區越來越安全了。

嚴格整治 有效除患提高防范意識

橫瀝集宿區的改變是太倉市“331”專項整治工作的一個縮影。近年來，太倉以最高標準、最嚴要求、最實舉措，深入開展出租房（群租房）“清患安居”和消防安全“331”治理工作，全力確保出租房（群租房）隱患整治到位。另一方面，太倉以敏銳的目光發現安全隱患背后的租戶訴求，與有關部門協作，因地制宜采取相應措施，消除隱患的同時又服務民生。

讓集宿區變成“優宿區”，一方面要未雨綢繆，打好防范風險的主動仗；另一方面，面對情況復雜的消防安全重災區，如何有效消除隱患，也是不可回避的問題。

雙鳳鎮西南部的維新村，與204國道和蘇昆太高速公路相鄰，這里住著超4500名流動人口。由于農戶住宅前后輔助用房多，外來務工人員租房需求大，很多農戶選擇出租房屋。據統計，村里共有出租房445間。但這些出租房缺少消防安全“五件套”，存在線路老化等各類問題，一度是重點整治火災隱患區域的一塊硬骨頭。

“不同于橫瀝集宿區的改造是花錢添設施，我們這里更多是要勸說房東、租戶拆掉不合規的防盜窗、清除各類存在安全隱患的物品。由于一開始不被理解，我們的工作難度很大。”雙鳳鎮消防安全機制辦工作人員陸彥愷介紹，面對這一情況，在太倉市消防安全 “331”治理機制辦的指導下，雙鳳鎮有關部門嚴格落實安全隱患排查制度，對隱患“零容忍”，發現問題立即整改，密切掌握整治進度，力求徹底消除隱患。在整治過程中，工作組組織開展消防安全宣傳教育，普及消防知識，并利用戶外宣傳欄、電子屏、橫幅、微信群等渠道，全方位開展消防安全宣傳。這些舉措提高了房東及租戶的消防安全意識和自我防范意識。

在各部門努力下，房東和租客終于配合對出租房進行改造。目前，維新村新增配備消防安全“五件套”80套，切割拆除防盜窗91扇，搬離煤氣罐7個，搬離違規充電的電動自行車42輛，有關部門還對1200米的老化線路重新穿管布線。有關部門還定期開展“回頭看”工作，防止隱患反彈。

精準管理 完善配套安全設施建設

太倉各類出租房的配套設施建設也在持續夯實。太倉科教新城城南社區所轄城南花園一期于2008年建成，小區共有出租房88套。2018年起，城南社區按照太倉市消防安全“331”治理機制辦的要求，對小出租房逐步進行合規化整治，目前出租房不僅拆除了隔間，而且每個出租房內都配備消防安全“五件套”。科教新城工作人員徐偉說：“對‘331’機制辦的要求，一開始有一些房東不理解，后來他們逐漸明白了這是一件與租戶生命財產安全息息相關的事情。”

近年來，太倉穩步推進出租房隱患整改工作，建立依托“標準地址”的周期性、地毯式、滾動式排查機制，對安全隱患進行賦色分類精準管理。據不完全統計，當地累計排查群租房內隱患2135處，督促整改2036處。截至目前，太倉出租房合規化改造率達96.67%，出租人員管理信息上墻和消防安全“五件套”配置率均達100%。此外，太倉針對生產、經營、租住村民自建房，特別是出租居室10間或出租床位10床以上的群租房開展綜合治理，累計出動檢查組560個，檢查人員2186人次，檢查村民自建房11086處，查改隱患1135處，整治拆違停止使用3169家，依法查處違法案件160余起。

目前，太倉排查登記在冊的出租房（含群租房）7.1萬間，排查集宿區83個，未發生過涉及群租房的亡人火災事故。此外，太倉大力推進出租房“2+N”督導安置建設，新增疏導安置集宿床位5456個，建成出租房（群租房）安居示范小區30個。在居民區內設置電動自行車安全充電設施、聯網視頻監控等設施3.6萬多套，有力提升村（居）安全水平。在太倉，出租房越住越“新”、越住越舒心，成了越來越多租戶的切身感受。