蘇報訊（駐昆山記者 朱新國 占長孫）近日，全國首批兩只數(shù)據(jù)中心REITs正式獲得中國證監(jiān)會注冊批復(fù)。作為其中之一的南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT，其底層資產(chǎn)是位于昆山花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的國金數(shù)據(jù)中心，將登陸上海證券交易所，擬募集資金19.33億元，標(biāo)志著昆山以金融創(chuàng)新撬動數(shù)字新基建的戰(zhàn)略邁入新階段。

記者了解到，數(shù)據(jù)中心REITs是一種將數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的金融工具，通過發(fā)行基金份額募集資金，投資于數(shù)據(jù)中心項目，并將租金收入、資產(chǎn)增值等收益以分紅形式分配給投資者，既盤活存量資產(chǎn)，又為企業(yè)提供低成本融資渠道。花橋積極搶抓數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展機遇，大力發(fā)展以數(shù)據(jù)中心為代表的數(shù)字新基建，主動加強項目儲備謀劃，推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs提質(zhì)擴容，打造數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展新高地。此前，花橋已有中航易商倉儲物流REIT在上交所上市發(fā)行。

國金數(shù)據(jù)中心地處長三角大數(shù)據(jù)中心國家樞紐節(jié)點，項目由萬國數(shù)據(jù)旗下國金數(shù)據(jù)科技發(fā)展（昆山）有限公司投資建設(shè)，包含2棟數(shù)據(jù)中心樓，可提供4192個機柜，客戶包括中國電信、中國聯(lián)通等頭部企業(yè)，近3年保持100%簽約率和92%以上的計費率。

通過REITs這一金融工具，萬國數(shù)據(jù)將推動重資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為證券化產(chǎn)品，實現(xiàn)“輕資產(chǎn)運營+持續(xù)收益”的閉環(huán)，推動企業(yè)實現(xiàn)更高質(zhì)量發(fā)展。“我們將積極盤活自身存量資產(chǎn)，希望將回收資金用于再投資，繼續(xù)助力我國新型基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，為人工智能發(fā)展作出新貢獻。”萬國數(shù)據(jù)控股有限公司相關(guān)負責(zé)人說。